부동산, 초보자를 위한 필수 용어 완벽 정리

  부동산 거래를 처음 접하는 초보자에게는 생소한 용어들이 많아 혼란스러울 수 있습니다. 이 글에서는 서울 지역의 부동산 거래에서 자주 사용되는 핵심 용어들을 쉽게 풀어 설명하겠습니다. 이해하기 쉬운 용어 정리를 통해 부동산 거래에 대한 자신감을 높여보세요. 📌 부동산 거래 기본 용어 1. 매매가 부동산을 사고팔 때 실제로 거래되는 가격을 의미합니다. 2. 시세 시장에 형성된 평균적인 가격으로, 비슷한 조건의 부동산이 거래되는 가격대를 말합니다. 3. 감정가 공인된 감정평가사가 평가한 부동산의 가치입니다. 4. 전세 일정 금액의 보증금을 맡기고 일정 기간 동안 부동산을 임대하는 계약 형태입니다. 5. 월세 매달 일정 금액을 지불하고 부동산을 임대하는 계약 형태입니다. 📑 부동산 계약 관련 용어 1. 계약금 부동산 매매나 임대 계약 시 처음에 지불하는 금액으로, 일반적으로 전체 금액의 10% 정도입니다. 2. 중도금 계약 후 일정 기간이 지난 후 지불하는 금액으로, 전체 금액의 일부를 나누어 지불합니다. 3. 잔금 계약금과 중도금을 제외한 나머지 금액으로, 소유권 이전 시 지불합니다. 4. 등기 부동산의 소유권을 법적으로 등록하는 절차로, 등기부등본을 통해 확인할 수 있습니다. 💰 부동산 금융 용어 1. 주택담보대출 주택을 담보로 받는 대출로, 주택의 가치에 따라 대출 한도가 결정됩니다. 2. 금리 대출이나 예금에 적용되는 이자율로, 대출 시 상환 금액에 큰 영향을 미칩니다. 3. 대출 한도 대출 가능한 최대 금액으로, 개인의 신용도와 담보 가치에 따라 달라집니다. 4. 상환 대출받은 금액을 갚는 것으로, 원금과 이자를 포함하여 일정 기간 동안 분할 상환합니다. 🏘 부동산 투자 용어 1. 임대 수익률 부동산 임대 수익을 투자 금액 대비 백분율로 나타낸 것으로, 투자 수익성을 판단하는 지표입니다. 2. 자산 가치 상승 시간이 지남에 따라 부동산의 가치가 증가하는 것으로, 투자 수익에 긍정적인 영향을 미칩니다. 3....
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한양대학교 근처 자취 완전 정복! 2025년 원룸·투룸·인프라 총정리

 

한양대학교 근처 자취 완전 정복! 2025년 원룸·투룸·인프라 총정리

한양대학교 주변에서 자취를 계획 중이신가요? 2025년 최신 정보를 바탕으로 원룸, 투룸, 주택형 원룸·투룸 추천부터 생활 인프라, 교통, 자연재해 정보까지 한눈에 확인하세요.

🏠 한양대 인근 원룸 추천 TOP 5

한양대학교 주변 원룸은 학생들과 직장인들에게 인기가 높습니다. 최신 시설과 편리한 위치를 갖춘 원룸을 소개합니다.

순위위치보증금(만원)월세(만원)평수(㎡)특이사항
1성동구 행당동5005020신축, 풀옵션, 역세권
2성동구 마장동3004518리모델링, 보안 우수
3성동구 사근동4004819남향, 채광 좋음
4성동구 도선동3504717조용한 주택가
5성동구 하왕십리동4504921대형마트 근접

🏡 한양대 인근 투룸 추천 TOP 5

공간이 더 필요한 분들을 위한 투룸 매물을 소개합니다. 친구와의 쉐어하우스나 가족 단위 거주에 적합합니다.

순위위치보증금(만원)월세(만원)평수(㎡)특이사항
1성동구 행당동10008035신축, 엘리베이터 있음
2성동구 마장동8007533리모델링, 주차 가능
3성동구 사근동9007834남향, 채광 좋음
4성동구 도선동8507632조용한 주택가
5성동구 하왕십리동9507936대형마트 근접

🏘️ 한양대 인근 주택형 원룸 추천 TOP 5

주택형 원룸은 아파트나 오피스텔보다 저렴한 가격으로 넓은 공간을 제공합니다.

순위위치보증금(만원)월세(만원)평수(㎡)특이사항
1성동구 행당동3004022리모델링, 보안 우수
2성동구 마장동2503820조용한 주택가
3성동구 사근동2803921남향, 채광 좋음
4성동구 도선동2603719대형마트 근접
5성동구 하왕십리동2703920교통 편리

🏘️ 한양대 인근 주택형 투룸 추천 TOP 5

주택형 투룸은 가족 단위나 친구와의 동거에 적합한 공간을 제공합니다.

순위위치보증금(만원)월세(만원)평수(㎡)특이사항
1성동구 행당동7006538리모델링, 주차 가능
2성동구 마장동6506336조용한 주택가
3성동구 사근동6806437남향, 채광 좋음
4성동구 도선동6606235대형마트 근접
5성동구 하왕십리동6706436교통 편리

🏫 한양대 주변 생활 인프라

한양대학교 주변은 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 거주 만족도가 높습니다.

  • 교육: 한양대학교 외에도 서울숭신초등학교, 한양중학교 등 우수한 학군이 형성되어 있습니다.

  • 의료: 한양대학교병원, 성동구보건소 등 의료 시설이 가까이 있어 의료 접근성이 뛰어납니다.

  • 쇼핑: 이마트 성수점, 홈플러스 동대문점 등 대형 쇼핑몰과 전통시장이 공존하여 쇼핑 편의성이 높습니다.

  • 공원: 서울숲, 응봉산 등 다양한 공원이 있어 여가 생활을 즐기기에 좋습니다.

  • 음식점: 다양한 맛집이 밀집해 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다.

☕ 인테리어가 좋은 카페 추천

한양대학교 주변에는 감각적인 인테리어와 맛있는 커피를 즐길 수 있는 카페들이 많습니다.

  • 카페 드롭탑 한양대점: 모던한 인테리어와 다양한 음료 메뉴로 유명합니다.

  • 카페 오월의종: 아늑한 분위기와 수제 디저트가 인기입니다.

  • 카페 더블유: 넓은 공간과 세련된 인테리어로 모임 장소로 적합합니다.

🚇 교통 인프라

한양대학교는 다양한 교통 수단을 통해 서울 전역으로의 접근성이 뛰어납니다.

  • 지하철: 2호선 한양대역이 인접해 있어 지하철 이용이 편리합니다.

  • 버스: 다양한 간선·지선 버스 노선이 운영되어 대중교통 이용이 편리합니다.

  • 도로망: 동부간선도로, 내부순환로 등이 인접하여 차량 이동이 용이합니다.

🌧️ 자연재해 및 안전 대책

한양대학교 주변은 자연재해에 대비한 다양한 대책을 마련하고 있습니다.

  • 풍수해 종합대책: 집중호우에 대비하여 수해 취약지역과 수방시설물에 대한 사전 점검을 실시하고 있습니다.

  • 자율방재단 운영: 지역 주민들로 구성된 자율방재단이 재난 예방활동과 신속한 초기 대응을 담당하고 있습니다.

📌 마무리하며...

한양대학교 주변은 우수한 교육 환경, 편리한 교통망, 다양한 생활 인프라를 갖춘 지역으로, 자취를 계획하는 학생들과 직장인들에게 최적의 선택지입니다. 원룸, 투룸, 주택형 원룸·투룸 등 다양한 주거 형태에서 선택의 폭이 넓어, 실거주와 투자 모두에 적합한 지역입니다.

❓ 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 한양대 주변에서 월세가 저렴한 원룸은 어디인가요?

A1. 성동구 마장동과 도선동 일대의 주택형 원룸은 보증금 250만 원, 월세 40만 원대로 비교적 저렴합니다.

Q2. 한양대 근처에 투룸 매물은 어떤가요?

A2. 행당동과 사근동 일대에는 신축 및 리모델링된 투룸 매물이 많아 선택의 폭이 넓습니다.

Q3. 교통이 편리한 지역은 어디인가요?

A3. 한양대역이 위치한 행당동과 하왕십리동 일대는 지하철 2호선과 다양한 버스 노선이 지나 교통이 편리합니다.

Q4. 한양대 주변에 추천할 만한 카페는 어디인가요?

A4. 카페 드롭탑 한양대점, 카페 오월의종, 카페 더블유 등이 인테리어와 커피 맛으로 인기가 높습니다.

Q5. 한양대 근처에 자연재해 대비는 어떻게 되어 있나요?

A5. 성동구는 풍수해 종합대책을 수립하고 자율방재단을 운영하여 자연재해에 대비하고 있습니다.

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