🌿 단국대학교 죽전캠퍼스 주변 2025 부동산 & 생활 인프라 총정리

 

“단국대 죽전 주변에서 자취·실거주·투자를 고민 중이신가요?” 2025년 최신 시세와 인프라 정보를 바탕으로 매매·전세·월세 TOP 5 추천 매물, 교통, 카페, 자연재해·사건사고까지 한 번에 확인하세요!

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🏠 1. 매매 추천 TOP 5

단지 평점, 입지, 신축 여부를 고려한 추천 매물입니다.

순위	단지명	전용	방/욕실	가격(억)	특이사항
1	한솔노블빌리지	153㎡	4·2	8.9–9.9	대형 평형, 학군 우수
2	동원로얄듀크	85㎡	2·2	9.8–13.3	실거래 활발, 평당 2,860만
3	꽃메마을 한라·신영프로방스 II	151㎡	4·2	약10	단지 내 정원, 22층
4	죽전동 인근 구축 아파트	84㎡	3·2	6–8	신축 대비 가성비 높음
5	죽전로 인접 신축 오피스텔단지	30–45㎡	1·1	2.5–3.5	학생·직장인 대상 인기층

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🏡 2. 전세 추천 TOP 5

전세 수요 높은 평수와 단지 조건을 기반으로 선정했습니다.

1. 한솔노블빌리지: 153㎡, 전세 5.1–5.7억 

2. 죽현로얄듀크: 85㎡, 전세 약 5–6억 

3. 프로방스 II: 151㎡, 전세 약 7억 예상 

4. 오피스텔형 전세: 휴먼타워 등 소형 20–30㎡, 5,000–6,500만 

5. 원룸·빌라 전세: 정문 인근 20–30㎡, 5,000–7,500만 등 실거주 유리

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💰 3. 월세 추천 TOP 5

단기 거주나 스펙이 필요한 학생·직장인에 적합한 매물입니다.

순위	매물명	보증금(만원)	월세(만원)	면적(㎡)	특이사항
1	휴먼타워 오피스텔	500	55–65	28–40	관리비 저렴, 역세권
2	은해빌 오피스텔	800	60–70	25–35	조용·보안 좋음
3	모닝파크오피스텔	800	50–60	40–50	깔끔, 창 넓음
4	단국대 원룸 여러 매물	500–1,000	55–65	20–30	풀옵션, 설치 빠름
5	소형 빌라/다가구	800–1,200	40–80	25–40	가성비 좋음

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🏫 4. 지역 인프라

• 교육: 죽전초·중·단국대附中·高 등 평점 우수

• 의료·동물병원: 단국대 치과병원, 주변 동물병원 다수 

• 쇼핑·맛집: 죽전역 상권, 신세계·이마트·카페거리, 베이커리·디저트 맛집 다수 

• 공원·여가: 인근 음악당, 카페거리 산책로 등 힐링 시설 풍부

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☕ 5. 인테리어 좋은 카페

• Cafe168: 단국대 정문 옆, 조용하고 공부하기 좋은 넓은 공간 

• 보통카페: 힐링 분위기, 테라스 및 별 감상 가능 

• 아름다운커피 세정점: 교내 상점관 2층, 착한 가격과 조용한 분위기 

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🚇 6. 교통·서비스

• 지하철: 분당선 죽전역 → 도보 5~10분

• 버스 노선: 다수 노선 정문 앞 정차, 분당→강남·역삼 방향 광역버스 운영

• 셔틀 서비스: 대학 셔틀·대형마트 셔틀도 있음

• 도로 접근성: 용구대로, 죽전로 주요 간선도로 인접

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🌧️ 7. 자연재해 및 치안

• 자연재해: 용인 수지구는 침수·지진 위험 낮음, 지역 재난 대응 매뉴얼 잘 갖춰짐

• 치안: 대학·단지 내 CCTV·경비시스템, 순찰 제도 있어 안전 탐

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✅ 마무리하며...

단국대학교 죽전캠퍼스 주변의 핵심 매물과 생활 인프라, 안전 정보를 2025년 최신 기준으로 정리했습니다. 원하는 매물 탐색, 투자 상담, 또는 현장 방문 예약이 필요하시면 지금 바로 문의해주세요!

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❓ Q&A

Q1. 단국대 근처 전세 5,000만원 대 원룸은 있는가요?

• 네, 정문 앞 휴먼타워, 은해빌 등 일부 오피스텔에 5,000만~6,500만 원 전세 매물이 있습니다 

Q2. 가족 거주에 적합한 매매 단지는?

• 한솔노블빌리지, 꽃메마을 프로방스 II 같은 150㎡ 전후의 평형대를 추천드립니다.

Q3. 공부, 혼공에 좋은 카페는 어디인가요?

• Cafe168은 넓고 조용한 공간, 전 콘센트 설치로 ‘카공족’에게 인기 많습니다 

Q4. 치안은 안전한가요?

• 단국대 및 죽전동 일대는 CCTV·단지 보안·순찰 체계가 잘 마련되어 있습니다.